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Cada semana te mostramos, a través de entrevistas a expertos o personas que dominan una determinada materia, cómo puedes empezar a rentabilizar tus ahorros e incluso a dar un paso más allá y poder invertir.
Hace unas semanas entrevistamos a Alejandro Duarte, médico cardiólogo y que además es inversor inmobiliario. Alejandro nos compartió su conocimiento sobre una modalidad que está creciendo mucho en los últimos años: el alquiler por habitaciones.
El caso de Alejandro demuestra que no es preciso ser un empresario o un inversor de gran capacidad económica para comenzar a realizar operaciones en el mercado inmobiliario. Basta con ser una persona que, sencillamente, sepa cómo invertir sus ahorros, provengan de donde provengan, trabajo por cuenta ajena, herencias, actividades extras, etc…
Es posible que tengas una casa y estás dudando qué hacer con ella. Tienes las clásicas fórmulas, como apostar por un alquiler tradicional o bien vacacional (que ha sufrido un importante menoscabo por el Covid). Sin embargo, existen otras opciones como la que compartimos hoy: el alquiler por habitaciones.
Éste ha sido el caso de Alejandro: en su entrevista nos comparte las ventajas del alquiler por habitaciones. Una fórmula que nos facilita la máxima rentabilidad con el mismo espacio. A lo largo del video, nos desgranará cuáles son las ventajas e inconvenientes del alquiler por habitaciones y cómo realizar una correcta gestión.
La selección de inquilino en éste como en cualquier otro formato de alquiler es importante y cada modalidad tienen sus especificaciones. Alejandro nos cuenta cómo y por qué seleccionar un determinado tipo de inquilinos.
La elección del lugar, situación del inmueble y tipología es vital para obtener la rentabilidad que buscamos: este dato también lo manejamos en la entrevista.
El alquiler por habitaciones, según Alejandro, ofrece una rentabilidad media del 14%: muy por encima del 7% habitual en arrendamientos más comunes.
Todo esto lo puedes ver en este vídeo:
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Mar Díaz
Experta en Inversiones